為什么我國房價不能暴跌?原因很簡單!

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樓主 2019-04-28 06:32:57
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世茂天宸

原標題:為什么我國房價不能暴跌?原因很簡單!

很多人認為,房價一旦暴跌,之前無房的人一定會幸災樂禍,笑嘻嘻地看著有房子的人資產縮水。然而,真的到了那一天,估計沒幾個人能真正笑得起來,因為,金融危機來了,任何人都無法置身事外。

我們來看一組數據:到2017年末,全國房地產貸款余額32.25萬億,其中,個人住房貸款余額21.86萬億元。另外,還有房地產開發貸款余額8.32萬億元。而人民銀行統計,2017年末,金融機構人民幣各項貸款余額120.1萬億元。通過這組數據我們就可以清楚看到,房地產的貸款占金融機構貸款總量的比重。

除了顯性房地產貸款,還有隱性的。比如,不少消費貸也通過各種途徑流入房地產市場,因此,實際房地產貸款余額比目前的統計數據還要大。一旦房價暴跌,可以想象如果房產的價值已不能覆蓋貸款余額的時候,房貸違約就會大量產生,巨量的貸款房產最終都流入到了金融機構手中。美國的次貸危機就是這么來的。并最終引發全球性的金融危機。

屆時,貨幣貶值、經濟衰退、企業倒閉、失業率大增……所以,還是祈禱房價不要大降吧,畢竟,對很多中國家庭來說,房產是最大的資產。返回搜狐,查看更多

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