現實!棄房斷供 深圳大量房子7折拍賣

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樓主 2019-06-17 04:05:16
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中鐵青島廣場

“深圳大量房子7折拍賣!”這朋友圈刷屏的消息乍一聽確實讓人心動,還有這種好事?大量房子賤賣,很可能是相關業主們遭了難,不過七折拍賣,總價直降幾十萬上百萬甚至幾百萬,這樣的“困難”本身也引人新奇。那到底是怎么回事呢?原來,近日深圳有一些中介和貸款人員在低價推介法拍房,引起了輿論關注。據了解,這些房源在11月和12月進行拍賣,而房產中介和貸款人員都在等待拍賣、尋找潛在買房客。那這些房子便是“法拍房”了,其出現的原因,自然是債務人(業主)無力履行按揭合約或無法清償債務,只能通過拍賣房子的方式,來獲得資金滿足債權。其中,因為經營企業資不抵債,被銀行或債權人起訴,進而不得不賣房子清算債務的情況倒不陌生,畢竟這在現實情境中經常發生。可是,在深圳這次七折拍賣的房子里,據稱有不少房源是因為斷了房貸的月供而被法院拍賣的,也就是“債務人(業主)無力履行按揭合約”這一原因,這倒是相對新鮮。講通俗一點,就是這些業主“還不起房貸”了,可謂扎心至極。打七折也就算了,關鍵是七折之后就真的能賣出去嗎?別忘了“買漲不買跌”這五個字,是永遠的樓市守則,面對這種折扣房,又處于市場下行狀態,“觀望”便是最重要的態度。那這種“棄房斷供”之路,在實際中很可能輸得很慘。(迅視財經)

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