2018廣東省百強民營企業出爐,哪些房企上榜?

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樓主 2019-04-25 06:43:03
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嘉裕第六洲

昨日,廣東省工商業聯合會(總商會)公布了“2018廣東省百強民營企業”榜單。在“2018廣東省百強民營企業”中,涉足房地產的企業15家,其中房地產業作為主營板塊的企業有恒大、萬科、碧桂園、富力、雅居樂、龍光、時代、方圓、奧園、星河灣以及樂從供銷集團,而美的、雪松控股、香江集團、華強四家企業雖然主營業務非房地產,但同樣擁有房地產板塊。

2018年廣東省百強民營企業中房企及涉及房地產企業名單

在房企中,恒大、萬科和碧桂園排前三甲。

其中,恒大集團有限公司以約3110億元的營業收入,在房企中位列 “狀元”,成為最“吸金”的房企;

萬科企業股份有限公司以約2429億元的營業收入,位居房企“榜眼”;

碧桂園則以約2269億元的營業收入,在房企中僅次于萬科。

前三甲今年在廣東拿地表現如何?

據好地數據庫顯示,恒大在佛山、江門、肇慶、云浮、河源五個城市共拿地15宗,拿地建面高達245.7萬㎡,拿地金額49.8億元,樓面均價2028元/㎡;

萬科在佛山、東莞、中山拿地7宗,拿地建面共112.2萬㎡,拿地金額115.5億元,樓面均價10293元/㎡;

碧桂園在廣東內共計拿下57宗地,建面高達841.9萬㎡,拿地金額255.9億元,樓面均價3040元/㎡。截至目前已成為廣東2018年土地儲備量(建面)最大的房企。

2018年廣東省百強民營企業中房企前三甲拿地情況表

值得一提的是,作為十五家涉足房地產的企業唯一一家汕頭企業——龍光,在廣東共計拿地17宗,拿地建面318.6萬方,擲金196.2億元,樓面均價6158元/㎡,項目主要集中在佛山(8個)和中山(2個),在深圳、東莞、珠海、肇慶、清遠、汕尾、河源則各拿了1宗地(本文中拿地數據均指招拍掛土地市場,且未考慮合作拿地的情況)。

主營業務非房地產但擁有地產板塊的企業中,近年來在廣東拿地情況如何?

美的置業是美的集團旗下的房地產業公司,已于今年10月在香港上市,目前已躋身百強房企。今年已拿下佛山、肇慶共8宗地塊,拿地建面約105.7萬方,拿地金額共61.0億元,樓面均價約5772元/㎡。

雪松控股于2017年4月以底價4.5億元拿下廣州科學城KXC-K1-5商業地塊,這宗地恰好是“廣州330新政”(住宅限購限貸,限制商業居住功能)實施后首批出讓的地塊之一;

香江地產于今年9月以底價5.66億元拿下肇慶新區創新與總部經濟區XQ2018-08地塊,樓面價2480元/㎡。該地塊分A、B區,要求項目投資強度不低于1500萬元/畝,且A區須引入科創孵化項目,建設內容包括科技創新孵化器、加速器、科技成果展示交易中心、研發商務辦公等,其中不少于50%的計容建筑面積物業須待科技創新孵化器認定為國家級孵化器后方可對外銷售;B區用于建設創新人才社區,其中不少于30%的計容建筑面積物業須用于科技創新招才引智使用,銷售對象為具有大學本科以上(含本科)學歷或中級以上(含中級)專業技術職稱的入園孵化企業員工。

華強今年首入江門,以5.09億元+配建13400㎡住宅+160.8個車位斬獲江門蓬江地塊,成交樓面價6893元/㎡,溢價率24.63%。

以下內容來源于“廣東發布”:

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“2018廣東省百強民營企業”榜單出爐啦!

2017年度營收超千億元企業有9家

與去年持平

營收超百億企業有86家

比去年增加14家

根據榜單顯示,在營收破千億、超百億的企業中,有60家、47家和20家分別入圍“2018中國民營企業500強”“2018中國民營企業制造業500強”和“2018中國民營企業服務業100強”。

按行業分布,制造、批發零售和房地產業占比較大。其中制造業44家,較去年減少7家;批發和零售業12家,較去年減少1家,房地產業11家,較去年增加2家;綜合9家,商務服務業7家,建筑業3家,軟件和信息技術服務業、農副食品加工業、互聯網和相關服務業各2家,保險業、運輸業、郵政業、畜牧業、有色金屬冶煉和加工業、電力熱力生產和供應業、貨幣金融服務業、廢棄資源綜合利用業各1家。

按照地區分布,廣深佛莞四市依然是入圍“大戶”。其中深圳40家,廣州23家,與去年持平;佛山14家,比去年減少1家;東莞5家,比去年增加1家;珠海、汕頭、江門各3家,中山、湛江各2家,惠州、汕尾、茂名、揭陽、云浮各1家。

從排序來看,前10強基本保持穩定,分別是華為、正威、恒大、萬科、美的、碧桂園、雪松、TCL、比亞迪和陽光保險。但其中排序有些許調整,與去年相比,恒大超越萬科前進一位,碧桂園也超越雪松。在前20強中,值得注意的是,順豐首次擠進,成為“黑馬”。

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